Силиконскиот лим е направен со користење на уникатните физички и хемиски својства на силиконот. Силиконскиот лим е полимерен материјал од полидиметилсилоксан. Силиконските молекули се составени од наизменични атоми на силикон и атоми на кислород. Структурата е слична на кварцот и има висока хемиска и физичка стабилност.
Силиконскиот лист има одлична флексибилност. Причината е што откако ќе се формира силиконскиот полимер, има голем број вкрстени-синџири (еластични синџири) помеѓу молекулите. Овие вкрстени-синџири можат да го инхибираат меѓусебното одбивање и движење помеѓу молекулите, така што силиконскиот лист има релативна флексибилност.
Високата температурна отпорност на силиконскиот лим е исто така една од неговите важни својства. Енергијата на врската на Si-O врската во силиконската молекула е висока, што може да издржи висока температура. Покрај тоа, постојат водородни врски и ван дер Валс сили во силиконските молекули, кои ја зајакнуваат интеракцијата помеѓу силиконските молекули и дополнително ја подобруваат отпорноста на високи температури.